台中群義北區 - 裝修策略

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【二房東複合經營，投資本金回收後，合作期間還可賺400%】嘉義市文化路商圈，投資人可任店長，超快速回本！

【地點資料】嘉義市，文化路商圈，非常熱鬧，交通非常便利。<br>類型：1樓店面+2-5樓<br>月租：1樓店面約30坪<br>坪數：1-5樓約200坪<br><br>【經營方式】<br>配合自地自建，本案僅討論1樓商模<br>房屋1樓，簽租10年，每月租金5萬<br>進行裝修經營計畫，招募投資300萬<br>1樓月租金5萬，1樓水電費每月3萬。<br><br>店鋪與連鎖餐品各系統合作(由經營團隊決策)，<br>銷售每月預估營收採範例平均中位數 (資料來自公開資料)<br><br>【投報計畫說明】<br>由「裝修策略」整體經營，行銷，管理。<br>募集投資人出資200萬。<br>投資人可任店長，與「裝修策略」配合，每日營收管理。<br>本地點適合來客內用，來客自取，外送服務，團購業務。<br>1樓單店月營收80萬，毛利率40%<br>店員2人月薪計80000元。<br><br>★★本案我們提供一種合作專案★★<br>合作經營，預估 3.5-4 年回本專案。由裝修策略經營，投資人共同參與。<br>( ※淨利分配回本前80：20。回本後50 : 50 )<br>( ※投資人可參與擔任店長，加速資金回收 )<br>

【二房東複合經營專案，本金回收後還可賺600萬！】台中西區，近五權火車站，連鎖店+套房經營，投資人可任店長(自選)，每月領薪+回本+分潤，3.5年回本！

【地點資料】地點：台中西區，近五權火車站，生活機能強，交通非常便利。<br>類型：1樓店面+2-3樓住宅<br>月租：4萬/月<br>坪數：60坪 (1-3樓)<br><br>【經營方式】<br>房屋1-3樓，簽租10年，每月租金4萬<br>進行裝修經營計畫，招募投資500萬<br>要隔間4套房+1樓店面經營 (大香腸連鎖店)<br><br>套房每間平均月租收12000元，每租客每月加贈25餐<br>店鋪一個月預估營收50萬元 (毛利50%)<br>店員1.5人月薪60000元，水電雜費每月40000元<br><br>【投報計畫】<br>由"裝修策略"整體經營，行銷，管理。<br>募集投資人出資500萬。<br>投資人可任店長，與"裝修策略"配合，每日營收管理。<br>本地點適合來客自取，外送服務，團購業務。<br><br>在投資人回收500萬前，每月營收，扣除所有經營費用，<br>每月淨獲利分配，投資人80%，我方20%<br><br>當投資人回收500萬成本後，每月營收，扣除所有經營費用，<br>每月淨獲利分配，投資人50%，我方50%<br><br>